1982〜1992年築, 専有面積56.26㎡〜76.26㎡の平均販売価格
埼玉県
37.8万円/㎡
前年比+6.5%
さいたま市北区
37.0万円/㎡
前年比-4.4%
ラミーユ大宮ハイライズ壱番館ソレール棟
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
宇都宮線 / 土呂駅 徒歩15分
1987年築 / 9階建 / 132戸 / SRC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
2,588万円
39.1万円/㎡
1,866
2,347
2,829
3,311
AI査定結果
推定相場価格
2,588万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,347万円〜2,829万円
35.4万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ラミーユ大宮ハイライズ壱番館ソレール棟
2,780万円（42.0万円/㎡）/ 4階 / 66.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は42.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,780万円 | 42.0万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 2,700万円 | 40.7万円 | 5階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 2,750万円 | 41.5万円 | 5階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,680万円 | 37.4万円 | 7階 | 71.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,490万円 | 40.3万円 | 1階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 2,890万円 | 46.7万円 | 1階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 2,590万円 | 41.9万円 | 1階 | 61.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 2,969万円 | 43.1万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 2,690万円 | 43.5万円 | 1階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 3,480万円 | 43.2万円 | 2階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,999万円 | 43.6万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,790万円 | 45.1万円 | 1階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,190万円 | 46.4万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 3,090万円 | 44.9万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 2,980万円 | 48.2万円 | 9階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 3,190万円 | 51.6万円 | 9階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,290万円 | 47.8万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 30.9万円 | 2階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 33.2万円 | 2階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/24 | 2,950万円 | 36.5万円 | 3階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 3,080万円 | 38.1万円 | 3階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ラミーユ大宮ハイライズ壱番館ソレール棟 さいたま市北区宮原町一丁目 | 土呂駅15分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 132戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ユアサハイム大宮 さいたま市北区東大成町二丁目 | 加茂宮駅10分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 宮原パーク・ホームズ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅7分 | 2,580万円 | 44.3万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、さいたま市北区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）はさいたま市北区の平均と比較して13.5%割高です。
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